第400章 违约事件

实业自知胳膊拧不过大腿，在对方言明不迁进工业园会有麻烦之后，加上当时手里的确赚了一些钱，所以黄菊实业就选择迁入那只有空架子的工业园。

    当时本打算用于扩张产能的钱，最终被工厂装修和搬移等费用给支掉了一半，所以扩产的事就不了了之。

    说来也是无奈，在商场一步错往往造成步步错。那次产能扩张被耽搁之后，市场被其他有规模成本优势的竞争对手占了先机，在南粤的份额慢慢地下滑，加上逐年的人工和成本上升，让到黄菊企业只能混个温饱。

    扩产的事每年都在提，但最终都卡在这钱上面。这事在去年终于看到了一丝曙光。黄菊实业找上九月科技，终于借了2400万进行了扩产扩张。

    但是今年三月份却发生了波折，事因就在钟山工业园的遗留问题上。

    在入驻的时候，政府方面跟各间企业签订五年的租用合同，言明到期后，各间企业可以选择继续租赁，另外还可以享有优先购买权。这眼看到期，黄菊实业去年就找上政府，约定按着先前的四倍租金继续租赁。

    这租金上涨四倍，的确会在一定程度削弱了黄菊实业的赢利能力，但这也是没有办法的事。这些年，什么都不涨，就是房地产在狂飙，这租金也跟着水涨船高。

    再加上，黄菊实业若是要进行搬迁，不仅影响生产，还要支出一笔搬迁费用，没准还会造成技术骨干的流失。所以，黄菊企业咬牙接受了四倍的租金，继续进行续约。

    只是，新上任的开发区委员会主任却突然给他们下达通牒，这个厂房已经被人看上了，要么他出同样的价格买入，要么就搬走，绝对不再进行租赁。

    面对这种情况，黄菊实业也是懵了，这新的生产线都安装了一半了，怎么还能搬厂。最终在沟通无果之后，黄菊实业不得已选择了妥协。

    黄菊实业将即将建立的生产线和工厂再抵押给银行，借了2000万将工厂买了下来，从而让到企业负债急促上升，以致无力按时偿还九月科技的贷款。

    叶政治心里不由得一叹，尽管可以鉴定企业的等级，但却无法预料企业之外的东西。谁能想到，这间经营和管理都很好的企业，最终却要上违约的黑名单。

    都说房地产伤害实体经营，他一直抱着怀疑的态度，但如今却是信了。要知道，这仅是一间区域性的中小企业，如今被迫花2000万购买房产，这是卖蚊香还是要转行搞房地产了？

    “不到迫不得已，就别用法律手段了！”叶政治沉吟了一下，最终没有狠下决心跟这间企业撕破脸，终归这企业也有它的难处，而且企业还有偿还的能力。

    “好的，我这就跟黄菊那边再沟通，让他们给出一个可行的债务偿还的方案，到时我再向你汇报。”铁冬雪点头说道。

    尽管二人已经很熟悉，但是在电话中并没有什么客套的话语。在工作的时间通话，铁冬雪向来都是以效率优先，实质她那边的确有些一堆事要处理。

    叶政治挂了电话，往着楼梯往上去，奇怪那女人怎么还没有下来。这回过头，正看到朱丽媛如同做贼般，双手捂着裙底小心翼翼地走下来，仿佛生怕裙底会走光。

    其实还真有这个可能，他正站在楼梯的拐角处，是一个绝佳的偷窥点。

    啊……

    朱丽媛原本就是紧张，她看着叶政治往着她裙底上瞧，以为他会看到什么，顿时花容失色，方寸大乱。她似乎想逃回上面，但那个原本湿滑的鞋底突然打滑，整个人摔了下去。

    这一摔倒是不重，但是整个人已经躺在地上，而一只鞋飞了出来。

    “看什么看！”

    朱丽媛摔得有些疼，但是看着叶政治正是站在一旁傻傻地看着她，也不过来扶她一把，当即就是气不打一处来。不过，她突然发现不对劲，顺着那人的目光往自己下面望去。

    啊……

    朱丽媛整张脸瞬间被染得通红，最担心的事情还是发生了，裙底的风光正落在这男人的视野中，那秘密地带自然没有保留地呈现在这人面前。这时她恨不得地上有道缝，让她可以钻进去。

    “你……没事吧！”叶政治看得也是面红耳赤，但还是上前想要将她拉起来。没想到才回到家就看了她两回，而这次看得更加真切，直让他心痒无比。

    朱丽媛哪里还敢碰他的手，从地上爬起来，那张天生妩媚的脸仿佛都要哭了，逃似地跑出别墅，显得狼狈不堪。

    (未完待续。)