第四百二十三章 异心

    侯沧海有预感：包方当了钉子户，其率领众村民与拆迁公司打架的行为或许会算在自己的头上。

    产生预感的理由很简单，包方除了在当钉子户以外，还在沧海地产的工地上承包了土石方工程。六建司的人有极大概率将侯沧海和包方联系在一起，会认为这是一种恶性竞争。

    侯沧海想到了这一点，也没有太在意。既然事情已经发过，畏手畏脚，心惊胆战，于事无补。

    包方组织两个院子村民与拆迁人员打了一架，随即准备去找包青天，多组织一些沾亲带故的村民前往市委大院。人多力量大，在与政府打交道时成为至理名言。只要有上百号村民在市委大院喊冤，且有视频作为依据，六建司被市委打巴掌的可能性极高。

    群众——政府——资本，这是山南的游戏格局，政府永远排在中间，维持着群众和资本的平衡，不让某一方完全压倒另一方。为了维持总体平衡，政府提出的执政理念是为人民服务，用以压制了资本最原始冲动。

    群众——资本——政府，这是某些西方的游戏格局，资本永远站在群众和政府的中间，事实上，不论左边的群众和右边的政府都在其支配之下。

    “包青天是老支书，其实年龄不大，我觉得可以重新出来工作。”侯沧海在黑河在重大开发，还真是希望包青天重新出任村支部书记。

    包青天是多年的村支书，最熟悉基层运作模式，离职后外出一年多，回到青树村后再次成为大家的主心骨，以前有官方身份，如今是纯粹靠多年积累的威信。有官方身份加上威信往往能做成创造性的事情，没有官方身份，只凭着威信，很难做成创造性事情，比如，现在的包青天没有办法修一条路。此时包青天积累起来的威信却很容易成为反面的力量，比如，要和开发商斗争时，包青天出面，绝对是一呼百应。侯沧海不希望包青天成为反面的力量，希望其成为有建设性的力量。

    包方又给侯沧海和陈杰散发了两枝香烟，道：“侯总和杨书记离开黑河，包叔和镇里当官的詹军搞得水火不容，在会上都吵过架。青树村堵了收费站以后，包叔发誓再也不在村里当官了。”

    “可惜了，包青天是做工作的一把好手。”侯沧海想起了黑河岁月以及在看守所“自杀”的詹军，很有些感慨。

    “侯总，等会到包叔家里喝鸡汤。”包方知道侯沧海和包青天关系很好，有意继续加深友谊，以便获得更多工程。

    侯沧海摆了摆手，道：“改天吧，今天全部安排满了。包青天是老朋友，随时都可以去，不急于今天。”

    “那我就先告辞，明天要到市委喊冤，我们还得认真组织。”包方很潇洒地离开，去动员青树村村民到市委喊冤。

    侯沧海和陈杰留在工地，在工地里谈项目。项目启动以后便千头万绪，一件事情未了结，另一件事情便又冒出来，侯沧海作为沧海集团老大，不太管细节，更注重的是全局性问题。

    江州四月风大，远处天空有风筝在天空飞翔。有工艺卓越的风筝越飞越高，最后只剩下一个小黑点。风吹来，带来阵阵工地上特地的尘灰。

    侯沧海和陈杰来到临时办公室，隔着玻璃望工地。

    沧海地产黑河项目用地约１８５亩，不计算酒店，住宅面积约二十万平米，有四栋多层住宅，十二栋小高层住宅，六栋高层住宅，分为两期实施，费用都略超十亿，其中建筑工程费约５个亿，土地费用约３个亿，水处理、照明等设备购置和安装约有近２千万，还有建设单位管理费、综合配套费等其他费用约１个亿。

    按照规划，商用住宅建设期２年，从建设期的第二年开始销售，销售期为五年，也就是说项目财务预算的计算期为４年。项目收入分为住宅销售收入、地下储藏室和车库的销售收入三部分。根据投入和销售收入测算，商用住宅项目顺利完成后，可获近三个亿净利润。

    由于黑河地产具有如此高的利润，时间又短，侯沧海才将黑河项目列入当前最紧要的工作，而将体系建设较为成熟的沧兰万金（系列）产品日常工作交由张小兰负责，而排在最后是一直没有什么起色的沧兰商城。

    桌前摆了一大摊图纸，侯沧海目光从图纸中脱出出来，道：“在高州我们做过两个住宅项目，又有三个可用的建筑商，对于商用住宅这一块，我没有太多压力。我比较担心酒店。酒店是五星级，是黑河的门脸，也是海市长的门脸。操作得不好，没有达到地标目的，我们不太好交差。我打算花高薪挖一个懂酒店建设的人才作为你的助手，以后的管理可以考虑委托专业团队。”

    “我当然欢迎有酒店建设经验的助手，只是真难挑选合适的人选。公司在江州，又不是赫赫有名的大公司，真正管用的高手不一定愿意来。”

    陈杰观察侯沧海表情，又道：“我们真没有把握，建议不做酒店，做酒店的那块地皮可以修城市别墅。”

    侯沧海目光从工地移回办公室，道：“海市长很看重这个酒店，希望我们打造一个五星级酒店，一步一步提高黑河档... -->>
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